Achat Maison 11 pièces 387m² CHANONAT 63450
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (500000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2588
Description du bien
A Varennes AU CALME sur un terrain plat et arboré de 2300m2, ancienne bâtisse de 387m2 habitable offrant des espaces confortables et chaleureux.
Amoureux du charme et de l'ancien, vous serez séduits par son magnifique espace de vie de 118m2 avec une hauteur sous plafond de 6m.
Cette maison dispose de 5 à 7 chambres, de bureaux et mezzanines, autant de salle de bains et de wc. La cuisine est indépendante (29m2).
En dépendances : Garage (44m2), Atelier (21m2) , Cave et Cuvage voutés.
Elle est équipée d'une chaudière au Gaz, d'un poêle à bois, d'un Insert à granulés et de Double vitrage en bois.
CONSOMMATIONS REELLES GAZ / AN : 4 900 EUR sans une importante utilisation du poêle à granulés ni à bois.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser son confort et son entretien.
Son potentiel, son terrain et son charme en font des atouts majeurs pour créer divers projets.
Difficile de tout vous détailler en quelques lignes, une visite s'impose !
Contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 387 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANONAT (63450)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2604141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 8000 € TTC / an
01/01/2023
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2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES