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Exclusivité
Réf. 6182

Achat Maison 14 pièces 325m² CONDEON 16360

694 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (665000 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche de Barbezieux (16) - Entre Angoulême et Bordeaux - En position dominante, ce typique logis charentais de caractère a été érigé avec un agencement symétrique dans un souci d'élégance. Sur la façade principale, l'allée d'accès se termine en beauté par un escalier en pierre entouré de deux magnifiques tours qui donnent fière allure à l'ensemble. Sur l'arrière les vastes bâtiments entourent une cour fermée dès plus agréable avec piscine, accessible par un portail lui aussi typiquement charentais. Le logis d'environ 325 m2 habitables et ses sept chambres est en excellent état. Les belles pièces de vie profitent d'une belle hauteur sous plafond et de lumière traversante. Logement indépendant d'environ 120 m2 habitables entièrement rénové. Cette belle propriété s'étend sur 6 hectares, en grande partie boisé. Environnement sans nuisance, au calme et très facile d'accès. Ce bien unique a su traverser le temps en conservant son authenticité. C'est une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie exceptionnel. Le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 325 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONDEON (16360) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3908 € TTC / an et 5288 € TTC / an
      01/01/2000

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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