Achat Appartement 3 pièces 68m² TOULON 83000
232 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1393
Description du bien
APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN ? CLIMATISÉ ? TERRASSE & JARDIN PRIVATIF
Vous recherchez un bien alliant confort, luminosité et extérieur? Cet appartement en rez-de-jardin est fait pour vous !
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
L'appartement se situe à la limite de La Valette et Toulon Est, avec un accès facile à l'autoroute A50, à deux minutes de l'hôpital Sainte Musse, et quelques minutes de La Valette centre.
Un espace de vie fonctionnel et agréable
D'une superficie totale de 69 m² loi Carrez, cet appartement se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte équipée formant un bel espace de vie de 26 m². Lumineux et convivial, cet espace est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le salon donne sur la terrasse de 8 m², ainsi qu'à son jardin principal.
Les deux chambres offrent un confort optimal avec de belles surfaces et une atmosphère chaleureuse, idéales pour un couple ou une petite famille.
Les deux chambres donnent sur une loggia fermée, donnant accès à un petit jardin et un débarras.
Un extérieur privé pour profiter des beaux jours
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité. Que ce soit pour un repas en extérieur, un coin détente ou un espace de jeu pour les enfants, cet espace saura s'adapter à vos envies.
Des prestations confortables et modernes :
- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver
- Double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique
- Cellier pratique pour le rangement
- Copropriété bien entretenue assurant un cadre de vie agréable
Idéalement situé, cet appartement permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable, à la fois pratique et reposant.
Les charges sont environ de 130 € par mois avec l'eau eau froide.
La taxe foncière est de 1576 €
Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez également de parking collectif extérieur.
Un garage est possible en supplément pour 25 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0684243943
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info160N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pons 83150 BANDOL