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Local Professionnel 200m² POITIERS 86000 POITIERS
Réf. 6894

Achat Local Professionnel 200m² POITIERS 86000

290 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (268925 € hors honoraires)

Description du bien

200m2 de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1er étage d'un immeuble du quartier de la gare de POITIERS. Les locaux ont fait l'objet d'une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau. Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans. Les bureaux sont agencés et distribués autour d'un accueil de27m2 environ avec 5 bureaux de 13 à 16m2, bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives. WC hommes femmes séparés situés au RDC ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte au RDC. Possibilité de communiquer sur les vitres qui donnent sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour). Cet immeuble est situé sur l'axe principal de la gare, et reste proche du centre-ville de ses administrations et quartiers commerçants. Parking public au pied de l'immeuble d'environ 230 places. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2026. Prix de vente : 290 440 EUR HAI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface utile : 200 m²

Consommation énergétique

  • B (68 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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CABINET DAVID DESCUBES

128 AVENUE DE LA LIBERATION 86000 POITIERS

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