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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 57m² - CLERMONT FERRAND

Exclusivité
Réf. 3022

Achat Appartement 3 pièces 57m² CLERMONT FERRAND 63000

127 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (120000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

APPARTEMENT T3 / BALCON / LOGGIA / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 57.04 m2 au 2ème étage, traversant, lumineux avec balcon de 1.64 m2, loggia de 1.62 m2 et une cave de 8.04 m2. Cet appartement d'une surface habitable de 57.04 m2 est composé d'une spacieuse entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine équipée et aménagée donnant sur loggia, 2 chambres avec placards, dégagements, salle de bains et WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle. Idéal première ACHAT ou investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Prix hors honoraires : 120 000 EUR

Charges annuelles 2024 : 703 EUR soit environ 59 EUR / mois

Taxe Foncière 2024 : 1 247 EUR

CONSOMMATION: D (247) / GES: D (39)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

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ACCORD IMMOBILIER

14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES

Appeler l’agence Tél : 04.73.29.98.26
Infos sur l’agence Site et honoraires

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