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Réf. 18022M

Achat Maison 7 pièces 135m²

378 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (360003 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


A 30 minutes du Mans, nous vous proposons à l'achat une exploitation sur 9 hectares 88 avec une possibilité de louer en complément environ 7 hectares. Actuellement l'activité est une production viande bovine. Les bâtiments sont facilement transformables pour une activité équine. Ce sont des prairies naturelles et elles n'ont pas reçu de produit chimique depuis plusieurs années, donc elles peuvent reconverties en Bio très rapidement. La maison de 135 m² habitables comprend une cuisine, un salon-séjour, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. L'assainissement date de 2008 et la pompe à chaleur de 2021. Vous disposez de deux loges, d'une stabulation entravée, d'une fumière couverte, d'un bâtiment de 2015 pour moitié en stockage et l'autre partie en stabulation. Il n'y a pas de voisin proche.
Classe énergie : D. Son prix est de 378 400 euros dont 18 400 euros TTC (5,11%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros net vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BRETON , JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 18022M.
Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BJ IMMOBILIER - LA LICORNE

    7 Rue Saint-Martin 53100 MAYENNE

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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