Achat Maison 100m² ST ROMAIN D AY 07290
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison - 100m² - ST ROMAIN D AY
Exclusivité
Réf. 168PR
Description du bien
La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Une maison de village en pierres, à Saint Romain d'Ay, au calme dans une petite impasse, d'une superficie de 100 m² au sol environ, avec jardin sur un terrain de 480 m².
--- La maison dispose entre autre de deux suites parentales, d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une grande mezzanine et d'une terrasse
--- Deux caves, une buanderie et un jardin complètent ce bien. ---
-- Vous recherchez une maison de village avec le charme de la pierre alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Au sous-sol (côté jardin) ---
-- Une buanderie de 20 m².
-- Deux caves.
-- Une terrasse.
-- Un jardin.
--- Au rez-de-chaussée (1/2 niveau accessible côté rue) ---
-- Un salon de 19 m².
-- Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec coin salle à manger de 21 m² avec insert bois.
-- Une suite parentale de 16 m² avec un grand dressing, une douche et une vasque.
-- 1 WC.
--- Au 2ème étage ---
-- Une chambre - suite de 19 m² au sol avec baignoire.
-- Une 2ème chambre de 18 m² au sol, ouverte sur une mezzanine pouvant être facilement fermée.
-- Une mezzanine coin bureau ou lecture de 14 m² au sol.
--- Informations diverses :
-- Chauffage par aérothermie avec climatisation réversible.
-- Insert bois pour appoint.
-- Consommation électrique : environ 110 euros/mois.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volets bois.
-- Taxe foncière : 510 €.
-- DPE : D
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente168PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
ST ROMAIN D AY (07290)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY