LES ANNONCES
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Réf. C66565
Description du bien
À Vendre - Appartement Front de Mer à La Grande Motte
Vous cherchez un petit coin de paradis en première ligne, face à la mer, où le bruit des vagues vous berce matin et soir ? Ne cherchez plus !
Ce T2 + cabine, situé dans le quartier prisé de La Motte du Couchant, coche toutes les cases du parfait pied-à-terre ou investissement locatif.
L'appartement en quelques mots
36 m² de bonheur bien pensé
Traversant et ventilé, parfait pour les chaudes journées d'été
Deux loggias : l'une en prolongation du séjour, l'autre pour la chambre (parce qu'un seul balcon, c'est tellement 2023.)
Cuisine américaine et WC séparés
Salle d'eau moderne
Vue imprenable sur la mer - le genre de panorama qui fait rêver
Cerise sur le gâteau : le stationnement
Un box sécurisé en sous-sol inclus
Un second box en option à 40 000 ? (hors commission) si vous avez deux voitures ou des envie d'agrandissement... qui sait ?
L'emplacement ? Tout simplement idéal !
Face à la plage, à peine quelques pas pour plonger dans la Méditerranée
Tous les commerces et services à proximité, y compris médicaux (parce qu'on ne rajeunit pas, hein...)
Quartier recherché et dynamique, mais sans la foule oppressante
Prix et conditions
Prix net vendeur : 310 000 ?
Prix total acquéreur : 325 000 ? (commission d'agence de 15 000 ? à la charge de l'acquéreur)
Box en option : 44 000 ? (dont 4 000 ? de commission d'agence)
Ce bien vous intrigue ? Il vous fait rêver ? Il pourrait bien devenir votre réalité !
Contactez-nous pour une visite avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 135
- Nombre de lots : 2
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 325000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.83%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES