Achat Maison 3 pièces 78m² COURZIEU 69690
218 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 390664CSFB
Description du bien
Dans l'agréable village de Courzieu ,où vous trouverez les commodités de proximité et ses beaux chemins de randonnées, je vous propose cette maison avec un grand garage et 2 caves .
Cette maison de 78 m2 de surface au sol ,sur un terrain de 350 m2 où vous trouverez de plain pied, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec un poêle à bois bien agréable, une chambre parentale de 15m 2 avec sa salle d'eau, des wcs séparés,
Au 1er étage vous trouverez un coin bureau de 9m2 et une pièce de 19 m2, d'une hauteur sous plafond plus basse que la hauteur standard pouvant servir de chambre d'enfant ou de chambre occasionnelle .
Le jardin est clos et fermé par un portail électrique.
Très fonctionnel :un grand garage de 70 m2 " dépendance" en face de la maison et de 2 caves .
La terrasse, et la présence d'une piscine hors sol dans le le jardin vous raviront cet été !!!
Prix de vente : 218 000 euros Frais d agence inclus .
DPE : F GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 1 000 euros et 1 410 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou, par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 390664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURZIEU (69690)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU