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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 335m² - VALBONNE

Exclusivité
Réf. 85674383

Achat Maison 8 pièces 335m² VALBONNE 06560

2 400 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier paisible à Plascassier, à quelques minutes de Valbonne et Mougins, cette belle villa de 335 m² sur un terrain de 4300 m² est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et tranquille.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue panoramique jusqu'à la Méditerranée.
Au rez-de-jardin, un double séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur les terrasses, la pelouse plate, la piscine et sa cuisine d’été. Vous y trouverez aussi deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie, un atelier et accès au double garage.
À l'étage, une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec terrasse et vue mer époustouflante, et trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau et WC privés. Grandes terrasses avec vue mer.
Les deux étages sont accessibles séparément et via un escalier intérieur.
Le tout sur un terrain plat avec piscine, pool house, cuisine extérieure, coin repas couvert, double garage et grand parking.
Un véritable havre de paix, à quelques pas des commerces, des transports et loin de l'agitation. Sophie LINDESKOG +33 6 45 88 01 25

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 335 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALBONNE (06560) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4850 € TTC / an et 6564 € TTC / an
      01/01/2021

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    9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES

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