Achat Appartement 4 pièces 114m² LA MONTAGNE 44620
287 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 7595
Description du bien
Lucille Tauziede vous propose cet appartement rare sur le marché ! Idéalement situé à La Montagne.
Au coeur d'une petite copropriété avec syndic bénévole répartie sur 3 niveaux :
Découvrez un appartement de114m2 comprenant un beau hall d'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son accès au balcon, une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée et aménagée.
Le pallier dessert également trois chambres volumineuses dont deux avec placard et une avec cagibi et balcons, une salle d'eau, un wc avec lave mains.
Le bien dispose de placards sur le palier et une place de parking sur cours.
Ses atouts : belle luminosité, vue dégagé, 3 balcons, rénové avec goût Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 468 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1612 € - montant maxi : 2181 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 468 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MONTAGNE (44620)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1612 € TTC / an et 2181 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET