Achat Maison 6 pièces 184m² ST JEAN DE BOISEAU 44640
539 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (520772 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 184m² - ST JEAN DE BOISEAU
Exclusivité
Réf. 7788
Description du bien
Vous rêvez de verdure et de tranquillité ? Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison de 184 m² étendue sur un parc paysagé de 9 244m2.
Comprenant de spacieux volumes, elle se dessert comme suit :
Une entrée donne accès aux espaces de vie comprenant un beau salon avec cheminée et vue sur les extérieurs, une salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, et une belle véranda avec cheminée axée sur le jardin. Vous serez charmés par son style maison de campagne.
Sur le même niveau, un dégagement dessert deux suites avec accès sur terrasse, comprenant chacune une salle d'eau et des rangements. WC indépendants avec lave mains.
Au sous-sol, vous découvrirez un dégagement avec placard, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc.
De vastes espaces complètent ce sous sol : garage double, cave, chaufferie, boudoir, et atelier.
Cette demeure bénéficie d'une piscine creusée chauffée (pompe à chaleur), ainsi qu'un cours de tennis, un étang complète cet écrin de verdure.
Pour plus de rangements/stationnements, vous trouverez un cabanon de jardin et garage.
N'attendez pas une minute de plus pour faire de cette maison votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. C'est un bien rare, alors saisissez votre chance dès aujourd'hui. Prix 539000 €. Honoraires d'agence 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 520772.95 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2992 € - montant maxi : 4048 €.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE BOISEAU (44640)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2992 € TTC / an et 4048 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET