Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 7798

Achat Maison 4 pièces 115m² LACROIX FALGARDE 31120

499 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vivez la belle vie à LACROIX-FALGARDE avec cette somptueuse maison traditionnelle 4 pièces de 115 m², solidement ancrée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m².
Vous disposerez d'une très belle entrée, vous donnant accès sur un charmant séjour double avec sa magnifique cheminée et une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées.
Préparez vos délicieux petits plats dans une cuisine aménagée séparée, où l'espace et les équipements se combinent pour faciliter votre quotidien.
Retrouvez un sommeil réparateur dans l'une des trois confortables chambres, offrez vous un moment de détente dans la salle de bains.
Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et passer du bon temps autour du barbecue et admirer les Pyrénées.
Un grand sous-sol vient compléter ce bien, ainsi que des panneaux solaires pour une production 2024 d'environ 2400.00€
Cette maison vous offre tout le confort dont vous rêvez, et plus encore. En termes de commodités, il est difficile de faire mieux. Proche des commerces locaux, des écoles primaires et maternelles, d'un centre commercial et d'une crèche, l'emplacement de ce bien immobilier est plus qu'idéal.
Bien rare sur le secteur !!! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1980 € - montant maxi : 2760 €.
Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACROIX FALGARDE (31120) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 58 15 30 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler