Achat Appartement 4 pièces 103m²
352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (339998 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 103m²
Exclusivité
Réf. 3823GCI1
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI ! Rare! Dans une petite copropriété récente avec ascenseur! Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce superbe appartement en duplex de 103 m² Carrez (119 m² utiles) avec terrasse, situé au coeur du bourg de Sucé-sur-Erdre à deux pas du port.
Dès votre entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard. La belle pièce de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, soigneusement équipée et aménagée, est ouverte sur le salon, créant un espace convivial avec un coin repas très agréable. Touche fonctionnelle également très appréciable de cet appartement, la présence d'une pièce technique pour le stockage et la buanderie.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre de 13 m² équipée d'un grand placard aménagé et une salle d'eau moderne et confortable disposant d'une grande douche Les WC sont séparés. Parfait pour votre intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ultra-équipée et un second WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille ou vos invités.
De plus, un grand grenier et deux emplacements de stationnement sont inclus, garantissant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité! Venez visiter ce bien d'exception qui n'attend que vous !
Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 2499 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES