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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 261m² - AVRANCHES

Réf. 9192AB

Achat Maison 9 pièces 261m² AVRANCHES 50300

419 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Charmante maison à vendre à Avranches ? Un cadre de vie idéal entre mer et campagne !

Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cette maison, située à Avranches, est l'endroit parfait pour poser vos valises. À quelques minutes du centre-ville, des grandes surfaces et à proximité des plages, elle allie confort et accessibilité.

Elle comprend :
- Au sous-sol: garage, buanderie, cave et coin chaufferie
- Au rez-de-chaussée: entrée, salle de cinéma, bureaux exposé plein SUD, cuisine aménagée et équipée, grand salon-jour avec cheminée foyer ouvert, dégagement avec rangements.
- A l'étage un grand palier avec rangements dessert une chambre avec salle de bains privative, deux chambres, bureau et chambre avec accès sur terrasse exposé plein SUD.
Un grenier aménageable.
Chauffage par chaudière fioul, menuiseries en double vitrage bois et PVC, assainissement fosse toutes eaux.
L'ensemble sur une parcelle de 2780m².

Classe énergie: E (216), Classe climat: E(63)


PRIX : 419.000Euro (honoraires charge vendeur),
Référence : 9192AB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08,



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 261 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (216 kWh/m² an)
      E (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6929 € TTC / an et 9375 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    7 Rue de Mortain 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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