Achat Maison 7 pièces 306m² LURCY 01090
880 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 306m² - LURCY
Réf. 5692-PIETRAPOLIS
Description du bien
Située sur la commune de Lurcy (01), cette magnifique demeure de style Île-de-France allie charme et caractère dans un cadre idyllique. Nichée au coeur d'un terrain de 18 293 m², cette propriété d'exception offre un environnement préservé et paisible, bordé par un petit ruisseau en limite de propriété.
Le parc paysagé, sublimé par de nombreuses essences d'arbres, abrite deux plans d'eau ainsi qu'un bassin à poissons, créant une atmosphère unique et relaxante.
Une maison de prestige d'une superficie habitable de 306 m², cette demeure séduit par ses pierres apparentes, ses moulures et ses colonnes élégantes, témoignant d'un cachet indéniable.
Au rez-de-chaussée : belle entrée semi-ouverte avec un magnifique escalier en bois, vestiaire avec deux WC indépendants et une salle d'eau, séjour spacieux offrant un cadre raffiné et lumineux, cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine avec accès au sous-sol.
À l'étage : mezzanine et dégagement au style hôtel particulier, trois chambres, dont une avec alcôve et accès direct à la salle de bains, salle de bains spacieuse, WC indépendant, un bureau.
Un sous-sol exceptionnel de 314 m² avec : salle de jeux de 86 m², pièce de stockage, buanderie, cellier, cave, garage de 140 m².
Confort & prestations
- Année de construction : 1977,
- Chauffage au sol électrique par accumulation,
- Cheminée en pierre ouverte,
- Fibre optique,
- Tout-à-l'égout.
Ce bien unique, avec sa vue imprenable sur le Beaujolais, est une véritable invitation à la sérénité et au raffinement.
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Votre contact Patrick PECHOUX : 06.22.78.87.52 ou p.pechoux@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 ? et 5920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 306 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LURCY (01090)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4330 € TTC / an et 5920 € TTC / an
01/01/2021
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE