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Acheter - Carte

Réf. 4896

Achat Maison 6 pièces 170m² ST HELEN 22100

420 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


SAINT-HÉLEN - Propriété de caractère avec vastes dépendances
Idéalement située à proximité de Dinan, sur l'axe stratégique Rennes - Saint-Malo - Dinard - Le Mont Saint-Michel, cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité artisanale.

UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE
D'une superficie d'environ 170 m² habitables, elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
Double salon avec cheminée (insert), idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée
Chambre et salle d'eau de plain-pied
Bureau et grande buanderie

Étage :
Quatre belles chambres
Un bureau et un dressing
Une salle de bains et une salle d'eau

PLUSIEURS DÉPENDANCES - UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN ENTREPRENEUR
Avec plus de 200 m² de dépendances en pierre, cette propriété est idéale pour un artisan, un entrepreneur du bâtiment ou toute activité nécessitant du stockage.

UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE APAISANT
Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre un cadre paisible avec un espace jardinage.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus de photos, plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HELEN (22100) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4460 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GUY HOQUET DINAN

    23 Rue Thiers 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 0296270640
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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