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Réf. 2537-COMPANY51449XAP

Achat Maison 4 pièces 104m² MONTBRON 16220

72 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11,1% TTC (64998 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Située en plein coeur de Montbron, cette maison de ville offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 104 m², elle dispose d'un espace idéal à repenser selon vos envies.
Attenante à la maison, une grande grange de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, extension de la maison, garage ou même un loft. Le tout est complété par un charmant jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Travaux à prévoir, mais gros potentiel pour un projet personnalisé !
? Emplacement central, proche des commodités? Jardin clos? Grange attenante 90 m²? Nombreuses possibilités de rénovation
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 11.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 ? et 4980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    MONTBRON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3630 € TTC / an et 4980 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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