Achat Maison 5 pièces 153m² AGEN 47000
485 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 153m² - AGEN
Exclusivité
Réf. 13318
Description du bien
AGEN Rive gauche - Située sur le secteur très prisé d'AUBIAC, à quelques minutes de tous commerces et de l'échangeur autoroutier, cette maison illustre l'art d'être heureux bénéficiant d'une vue panoramique plein sud sur la campagne, construite en 2018 (RT 2012) arbore un calme paisible qui saura vous séduire.
Dès l'entrée qui ouvre sur l'espace de vie pour vivre pleinement l'espace et la lumière avec un bureau équipé de rangements et d'une bibliothèque, une cuisine américaine tout confort attenante à une buanderie aménagée et au garage carrelé/isolé de 40m2.
Un espace parental avec dressing, salle de bains avec douche et wc avec lavabo complète le rez-de-chaussée.
A l'étage: le palier dessert deux chambres bénéficiant d'une vue rare, une salle d'eau avec wc.
De grandes terrasses donnent sur la piscine au sel, elle peut être chauffée, le terrain est entièrement clos, parfaitement paysagé avec un parking pavé de plusieurs voitures, portail électrique et une cuve de récupération permet d'arroser les plantes et le potager.
Cette maison consacre tous les privilèges qui vous sont chers. Construction soignée, qualité des équipements, architecture raffinée. C'est une valeur sure!
EXCLUSIVITE ! Libre à partir du er juillet 2025.
CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730EUR et 1 020EUR.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 25 000EUR d'honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
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164 avenue des Landes 47310 BRAX