Achat Maison 9 pièces 240m² ST ROCH 37390
599 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V5731
Description du bien
Maison à vendre Saint Roch 37390. A proximité immédiate de Fondettes 37230.
Seulement dans votre agence. *Exclusivité*.
Environnement très calme pour cette maison ancienne de plain-pied entièrement rénovée avec maison d'amis et garage.
240 m2 habitables + garage 18 m2 + cave à vin.
La maison principale développe 201 m2 habitables, une magnifique pièce de vie de 83 m2, une cuisine en pierre naturelle séparée et équipée de 17 m2.
Elle comprend également 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w-c, un bureau, un grand cellier, une salle de bain supplémentaire et une mezzanine surplombant la grande pièce de vie avec cheminée.
La maison d'amis 39 m2 se compose d'une chambre vitrée ouverte sur la jardin, un grand séjour (possibilité d'y installer une cuisine), une salle d'eau et un w-c séparé.
Vous profiterez également d'un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de 1.700 m2 avec piscine traitée au brome 8x4m couverte et de 200 m2 de terrasses qui vous permettrons de profiter de l'ensemble des expositions au soleil.
La chauffage est assuré par un pompe à chaleur AIR/AIR. Climatisation. Huisserie double vitrage pvc. Portail et porte de garage motorisés.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
Saint-Roch est une commune située dans le département d'Indre et Loire (Région Centre). Ce village fleuri de Touraine vous reçoit dans un environnement préservé sous le signe du calme et de la tranquillité.
Cette commune, située aux portes de la ville de Tours, offre au travers de son emplacement privilégié, beaucoup d'avantages qu'elle a su développer depuis plusieurs années. Elle montre aujourd'hui une dynamique tout en préservant sa qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ROCH (37390)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2006 € TTC / an et 2714 € TTC / an
01/01/2023
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7 place des Victoires 37230 LUYNES