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Achat maison

Appartement 6 pièce(s) - 162m² - BORDEAUX

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA2-23515

Achat Appartement 6 pièces 162m² BORDEAUX 33000

548 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (520000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Triplex d?Exception 3 chambres . Au dernier étage d?un immeuble du XVIIe siècle, ce triplex au cachet unique conjugue charme de l?ancien et potentiel à révéler. Lumineux et spacieux, il bénéficie d?une vue imprenable sur l?église Sainte-Croix. Quelques rafraîchissements permettront d?en sublimer tout le caractère.
Dès l?entrée privative, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine à aménager, une première chambre avec salle d?eau privative et des WC séparés. À l?étage, une seconde chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu?une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, au dernier niveau, une belle suite parentale avec dressing et salle d?eau privative offre un véritable cocon sous les toits.
À deux pas des commerces et lieux culturels, ce triplex rare séduit par son authenticité et son emplacement privilégié au c?ur de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3320 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 2171. 00 Euros , Surface Carrez 129. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 162 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 2171 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807353
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