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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 93m² - ANDERNOS LES BAINS

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA17-4069

Achat Maison 5 pièces 93m² ANDERNOS LES BAINS 33510

548 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (520000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Andernos, maison avec jardin, garage et carport. . ANDERNOS
Découvrez cette charmante maison de ville située à Andernos-les-Bains, dans un secteur proche des commodités, à 7mn à pied d'Intermarché. Au RDC, Vous serez séduit par cette maison livrée en 2022 impeccablement tenue dans un état neuf, avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un jardinet fleuri prévu sans entretien et d'une confortable terrasse bois aménagée, d'un carport attenant et d'un garage plus cellier. L'intérieur de la maison est optimisé. Pour le confort du 1er étage avec ses trois chambres avec placard, salle de Bain/douche et un WC. Les finitions de qualité et l'agencement intelligent rendent cette maison à la fois pratique et agréable à vivre. De plus elle dispose d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, classe énergie A. En exclusivité au Cabinet Bedin, cette maison Parfaitement située offre un accès facile aux commerces, écoles, plage du bassin. . . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre verdoyant calme# et apaisant, à proximité du Bassin d'Arcachon. Résumé des points : #Maison T5 de 93 m² à Andernos-les-Bains #4chambres avec placards #Pièce de vie #lumineuse #Jardin clôturé privatif #Terrasse en bois confortable #Place de parking privée, #garage et #carport #Secteur proche des commodités #Intermarché à 7 MN à pied #Exclusivité Cabinet Bedin #DPE A #climatisation #reversible
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 337 et 455 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (43 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      43
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 337 € TTC / an et 455 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0985807368
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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