Achat Maison 13 pièces 408m²
787 815 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. BZH-TRE-96042-ID
Description du bien
SQUARE HABITAT vous présente cette propriété au calme, idéale pour une activitée de locations annuelles ou de gites.
Située sur une parcelle de 3Ha à Ploezal, à deux minutes de Pontrieux et de toutes les commodités, ainsi qu'à environ 20 min de Tréguier, Lannion ou Perros-Guirec .
Elle se compose de deux grandes longères habitables , trois dépendances en pierres et de deux autres bâtiments.
La première longère rénovée de 320 m² propose sur 3 niveaux, un logement avec accès pour personne à mobilité réduite en rez-de jardin avec salon, chambre , dressing , salle de bain, WC et buanderie.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec ascenseur communiquant sur les 3 niveaux, un bureau, WC, une pièce de vie avec cuisine design ouverte équipée, un salon-salle à manger très lumineux avec insert et grandes baies donnant sur la terrasse, un dégagement avec placards .
A l'étage, un atelier, 3 chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Cette longère possède des prestations et une décoration de qualité , chauffage au sol, PAC, aspiration centralisée, huisseries en aluminium, fosse septique aux normes, toiture et isolation récentes.
La deuxième habitation de 128 m² sur parquet d'époque est à finir de rénover, elle possède de beaux volumes et beaucoup de charme .
Sa pièce de vie possède une cheminée ancienne ainsi qu'une cuisine ouverte, 1chambres au rez-de-chaussée, WC.
L'étage possède 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Cette propriété à l'abris des regards est idéale pour des gites ,élevages ou gardiennage animalier .
Elle offre un potentiel important avec ses 3 dépendances en pierres de plus de 100 m² chacune et ses deux dépendances dont une aménagée en box.
Venez découvrir ce bien unique et de qualité, rare dans le secteur!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 408 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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27 PLACE DU MARTRAY 22220 TREGUIER