Achat Maison 5 pièces 114m²
256 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (244999 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. AV-ANC-70415
Description du bien
Située au coeur du bourg du Cellier à 15 minutes de Nantes en train et 15 d'Ancenis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, à proximité des bords de Loire et de magnifiques sentiers de randonnée. Dès l'entrée, une terrasse avant mène à une spacieuse cuisine aménagée. Le salon, sur deux niveaux, s'ouvre sur la terrasse arrière et un petit jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, un grand placard et un bureau proche de l'entrée, parfait pour une profession libérale. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien alliant charme et confort. Atout supplémentaire : trois places de stationnement public sont disponibles juste devant la maison, offrant un véritable confort au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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80, place Charles de Gaulle 44150 ANCENIS