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Réf. 34941

Achat Maison 8 pièces 210m² CHAMPIGNE 49330

378 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (360000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


Découvrez cette demeure d'exception de plus de 200m², nichée au coeur de Champigné.

Véritable havre de paix, elle dévoile au rez-de-chaussée une entrée élégante menant à une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, et une pièce complémentaire polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de sport. Vous trouverez également un salon séjour baigné de lumière, un deuxième salon chaleureux, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec salle d'eau.
Au deuxième étage, deux autres chambres.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de plus de 1100m² entièrement clos, où une magnifique piscine vous invite à profiter des chaudes journées d'été. Un garage et des dépendances viennent compléter ce tableau idyllique.

Proche de tous les commerces à pied, cette maison allie confort et commodité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

REF: 34941
DPE: C
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 210 m²

    Localisation du bien

    CHAMPIGNE (49330) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2344 € TTC / an et 3172 € TTC / an
      Non communiqué

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