Achat Appartement 3 pièces 73m²
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3236
Description du bien
Situé à Grésy-sur-Isère dans la résidence calme et sécurisée Les Jardins des Closets, cet appartement duplex de 73 m² est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité des commodités et des grands axes de transport, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé ouvrant sur une grande terrasse, d'un cellier et d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec balcon, un dégagement, une salle de bains avec meuble vasque et un second WC indépendant offrent confort et intimité dans des espaces bien agencés et lumineux.
L'appartement dispose également d'une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage privatif est disponible en supplément pour assurer un stationnement sécurisé.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants en PVC renforcent l'isolation et permettent de réaliser des économies d'énergie.
Construit en 2007, cet appartement bénéficie d'une isolation conforme aux normes modernes et d'un bon classement en catégorie C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort durable. Le syndic est bénévole avec de très faibles charges.
Une belle opportunité dans une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info991818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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72 Place de l'EUROPE 73200 ALBERTVILLE