Achat Appartement 6 pièces 134m² GRENOBLE 38000
470 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 6 pièce(s) - 134m² - GRENOBLE
Exclusivité
Réf. 575
Description du bien
Rare, en centre-ville, venez découvrir cet appartement familial, cossu, de 6P, cuisine d'env. 134 m² au 3ème étage / 8, d'une résidence de standing, ravalée. Ce logement possède de nombreux atouts dont un balcon, une vue dégagée, une exposition N-O/ S-E, tournant le dos au boulevard Gambetta.
Entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il vous séduira par ses éléments de confort (fenêtres double vitrage et volets roulants électriques), ses volumes (belle hauteur sous plafonds 2,8m), sa luminosité.
Parfaitement entretenu, l'appartement dispose d'un séjour double (33m² env.), une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et deux portes palières (idéal profession libérale).
A proximité de toutes les commodités.
Copropriété : 80 lots dont 39 lots à usage d'habitation
Charges courantes (dépenses générales, gardien, ascenseurs, chauffage collectif urbain) : 407.14 Euro/ mois
DPE : 208 kwh/m²/an d'énergie finale - GES : 43 kgCo2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.600 et 3.570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Vendu avec deux caves en sous-sol.
TF 2024 = 3.204Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 134 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 4885 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 place Jacqueline Marval 38000 GRENOBLE