Achat Maison 12 pièces 210m²
316 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3162
Description du bien
FROUARD
Route des Rays
Vue dégagée - Lisière de Forêt - Calme et nature à 2 pas de toutes commodités
Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de FROUARD, cette maison se niche au coeur d'un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue agréable sur la nature environnante, idéale pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un bien modulable et rentable.
Une maison, plusieurs possibilités : familiale et locative
Cette maison a la particularité d'être composée de 2 logements indépendants, avec chacun leur propre accès.
Elle peut être habitée en l'état pour accueillir deux foyers (par exemple une famille et un parent, ou une location).
Elle peut organiser un local pour profession libérale ou autre ou réunie en une seule grande maison familiale très facilement.
Logement principal - 126m2 habitable
Pensé pour accueillir une grande famille, il se compose de :
- 4 chambres spacieuses
- 1 bureau (ou chambre d'appoint)
- un séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine indépendante
- une grande buanderie
un balcon avec vue dégagée
un garage privé
Appartement secondaire - 81m2
Entièrement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement pour un proche :
- 3 chambres
- un séjour avec cuisine ouverte
- une terrasse agréable
- un jardin privatif
À retenir :
- Maison modulable selon vos projets
- Possibilité de réunir les 2 logements
- Potentiel locatif intéressant
- Environnement calme et nature
- Proximité directe des services et écoles
- Travaux importants déjà réalisés : pompe à chaleur et toiture neuve
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4090 € TTC / an
Non communiqué
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135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY