Achat Maison 7 pièces 230m²
346 300 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 999
Description du bien
Au coeur du Marais Poitevin, dans un village avec écoles et commerces situé à 30 mn de La Rochelle et 15 mn de Marans et Fontenay le Comte.
GRANDE SURFACE HABITABLE - COMMERCE A PIEDS - VIE EN RDC POSSIBLE (chambre + salle d'eau)
Belle maison en pierres avec de nombreux atouts !
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une charmante pièce de vie très chaleureuse avec son brasero, une cuisine aménagée et équipée et une suite parentale dotée d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative avec wc.
Le palier de l'étage dessert quant à lui trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Pour les amateurs de bricolage, une grande dépendance d'un peu plus de 50 m² avec espace galetas vous permettra de laisser libre cours à vos envies, en plus des divers abris de jardin et de la cave.
Côté détente : une pièce avec un sauna 6 personnes vous invitera au lâcher-prise.
Un espace composé d'une pièce de vie, de deux pièces de couchage, d'une salle d'eau et d'un wc vous permettra d'accueillir qui bon vous semblera, amis, famille ou vacanciers si l'envie d'une activité de gîte sommeille en vous.
Côté extérieur, une grande piscine enterrée (bassin de 10 m x 4.50 m) et un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de près de 1400 m² .
Les + :
- PANNEAUX SOLAIRES en autoconsommation ainsi qu'une revente du surplus générant un revenu annuel d'environ 700 Euro ;
- CONSO. ACTUELLE : EDF 1300 Euro /an et environ 1200 Euro de fuel / an ;
- ECONOMIE D'EAU avec le FORAGE branché sur l'ensemble de la maison excepté la cuisine.
Ref 999. DPE D.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3550 € TTC / an et 4850 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS