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Réf. 174

Achat Maison 5 pièces 167m² STE GEMME 33580

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (178403 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Réf No174
Sainte Gemme (33580), petite commune située à seulement 2 minutes en voiture de la place de la bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), ce bien vous offre un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des infrastructures.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Le village de Sainte Gemme, avec son charme rural, est un cadre idyllique pour une vie sereine.
Maison à rénover au calme, proche des commodités. Composée d'une entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, cellier, 3 chambres dont une de 31 m2, salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Garage et atelier. Terrain clos et arboré de 8 310 m2.

Chauffage au gaz citerne
Vitrage simple
Assainissement non conforme

Idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des services.
En plus :

Grenier aménageable
Garage
Atelier

Le tout est projeté sur un beau terrain clos et arboré de 8 310 m2, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE GEMME (33580) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3770 € TTC / an et 5160 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER DES BASTIDES

    10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

    Appeler l’agence Tél : 05 56 61 26 73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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