Achat Maison 5 pièces 133m² LA VICOMTE SUR RANCE 22690
593 250 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 1817
Description du bien
Maison de pêcheur rénovée avec vue imprenable sur le port du Lyvet
Un bien rare dans un cadre idyllique en bord de Rance !
Découvrez cette superbe maison de pêcheur en pierres, entièrement rénovée, offrant 133 m² de charme et d'authenticité. Idéalement située sur le port du Lyvet, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une ambiance vacances toute l'année.
Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, un bureau (une troisième chambre est facilement aménageable), une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage : un spacieux salon séjour orienté plein Sud très lumineux, avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage : une belle suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exposée plein sud et d'un jardin surélevé et paysagé, avec vue panoramique sur le port et ses bateaux amarrés. Un charmant appentis vient compléter cet ensemble plein de caractère.
Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
LA VICOMTE SUR RANCE (22690)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3120 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN