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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 100m² - STRASBOURG

Réf. VA1909-J2MIMMO

Achat Appartement 4 pièces 100m² STRASBOURG 67000

471 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (445000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très bel appartement de 100m² au 2ème étage d'une petite copropriété dans un immeuble des années 1930.
Le bien est loué à un cabinet d'avocats (bail professionnel en cours jusqu'en mars 2028).
Des travaux de rénovation ont été effectués avant la mise en location en 2022, à savoir : remplacement de la chaudière individuelle au gaz, ponçage du parquet, remise en peinture et travaux d'électricité.
Le bien est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition est/ouest et bénéficie d'une belle vue sur les jardins environnants.
Une grande cave, une mansarde et un garage complètent ce bien.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 212 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2486.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 100 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 2212 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1838 € TTC / an et 2486 € TTC / an
    01/01/2021

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