Achat Appartement 3 pièces 69m² SAMOENS 74340
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4261-GIFFRE
Description du bien
Dans le secteur calme et recherché des Drugères, idéalement situé entre le centre, la télécabine et la base de loisirs, ce superbe appartement duplex rénové est situé au dernier étage d'une résidence de qualité. Sur 2 niveaux, il est composé d'un séjour/salle à manger avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein sud avec une superbe vue imprenable. A l'étage supérieur, un salon avec coin bureau, 2 chambres une salle de bains et un wc séparé. A cela s'ajoute un grand grenier (hauteur inférieure à 1.80m). il est vendu en partie meublé avec une grande cave en sous sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 ? et 3180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 5500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAMOENS (74340)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (270 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info2708484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2021
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15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS