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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 102m² - STRASBOURG

Exclusivité
Réf. VA1910-J2MIMMO

Achat Appartement 4 pièces 102m² STRASBOURG 67000

434 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (410000 € hors honoraires)

Description du bien

Appartement de 101m² situé au 1er étage d'un immeuble début XXème siècle dans le quartier de l'Orangerie, secteur Observatoire.
Les deux pièces de vie se trouvent côté rue et bénéficient d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue agréable sur l'église Saint Maurice.
Le logement compte également de 2 grandes chambres (17.53m² et 19.17m²), une cuisine sur cour avec balcon et une salle de bain. Une cave complète ce bien.
La chaudière à condensation gaz a été remplacée en 2022.
L'environnement, le parquet et la hauteur sous plafond rendent ce bien particulièrement attractif.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1442.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 102 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 25
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (146 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1066 € TTC / an et 1442 € TTC / an
    01/01/2021

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3, RUE DE WISSEMBOURG 67300 SCHILTIGHEIM

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