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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 75m² - WATTRELOS

Exclusivité
Réf. 1726-SHIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 75m² WATTRELOS 59150

90 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, prête à révéler tout son potentiel. Avec une surface habitable de 75 m², cette propriété de deux niveaux offre un espace de vie confortable et accueillant. Le séjour de 26 m² est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les quatre pièces, dont deux chambres, une salle de bains et un WC, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. Le jardin de 25 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Imaginez-vous en train de siroter un verre de vin sur votre terrasse, entouré de la verdure apaisante. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et le métro et le tramway sont à seulement 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 ? et 2790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SH IMMOBILIER

    69 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS

    Appeler l’agence Tél : 0320751515
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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