Achat Maison 6 pièces 166m² CHAMALIERES 63400
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,2% TTC (635029 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 201909124-COMPANY51886OPC
Description du bien
Avenue Thermale à Chamalières, côté impair.
A 10 minutes à pied de la ligne C (Durtol-Cournon)
Sur un terrain de 1400 m2, maison des années 60 d'une surface de 166 m2 environ composée :
En rez-de-chaussée de 4 chambres, salle de bain-wc, buanderie.
A l'étage, une 5ème chambre dotée d'une salle d'eau (chambre parentale), cuisine ouverte sur un jardin de 900 m2 à l'arrière et au calme.
Salon salle-à-manger donnant sur l'avenue thermale avec vue dégagée (possibilité, moyennant travaux, de créer un grand espace ouvert sur la cuisine et le jardin).
L'ensemble est en excellent état.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants électriques, toiture neuve (refaite en 2023)
Garage double côté avenue thermale.
Espace complémentaire aménagé sous les combles
Le jardin est sans vis-à-vis, il pourra y être aménagé une piscine.
Prix de vente : 649 000 ?, honoraires de l'agence de 2,2 % inclus à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraire 635 000 ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4450 € TTC / an et 6070 € TTC / an
01/01/2021
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7 rue des Farges 63400 CHAMALIERES