Achat Maison 7 pièces 128m² PONTCHATEAU 44160
239 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 128m² - PONTCHATEAU
Réf. 415119-COMPANY39967RCD
Description du bien
Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Pontchâteau, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette propriété de 128m², érigée sur un terrain de 700m², vous offrira un cadre de vie pratique et agréable, où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, un WC séparé et une salle d'eau moderne. L'atout majeur de cette maison : sa véranda, véritable extension de l'espace de vie, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud ? idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC et un coin bureau, parfait pour travailler en toute tranquillité.
Les plus : un garage, une buanderie, un grand grenier aménageable et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Découvrez-la en visite virtuelle sur le site Sublimons, sous la référence 415037.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 07 77 36 13 67.
Une visite pourrait bien faire de cette maison votre future propriété. Ne laissez pas passer cette occasion !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 ? et 3370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTCHATEAU (44160)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2483535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2448 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES