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Exclusivité
Réf. VM365-COMPANY38139LMI

Achat Maison 11 pièces 260m² ANGOULEME 16000

409 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (390006 € hors honoraires)

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9 chambres Parking / Garage

Description du bien

- EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT RARE -

Angoulême - Frégeneuil, au sein d'un quartier résidentiel, une maison d'habitation de 265m2 adaptée à la colocation. Elle est composée de 9 chambres, 2 séjours, 2 cuisines équipées, 4 salles d'eau dont 1 avec WC, 3 WC séparés, 2 buanderies équipées.
Une véranda de 27 m2, un grand jardin et un parking pour 9 voitures complètent le lot.

Ce bien a été entièrement rénové avec le confort et les besoins adaptés à la colocation.

Rapport à l'année: 35000? hors charges

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3030 € TTC / an et 4150 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERENCIA IMMOBILIER

    3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 0672397555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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