Achat Appartement 2 pièces 62m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
241 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415091-COMPANY39967RCD
Description du bien
Découvrez cet appartement T2 de 62 m², construit en 2001, situé au troisième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Cet appartement, en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Le jardin privatif, un véritable havre de paix, vous offre un espace vert où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou simplement vous reposer. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à tous les étages. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La proximité des commodités rend la vie quotidienne plus facile et agréable. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et alimentations générales. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à seulement 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES