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Exclusivité
Réf. MM793-COMPANY50720PGS

Achat Maison 6 pièces 140m² PESSAC 33600

719 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,3% TTC (709983 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Pessac - Quartier des Musiciens - 730 000 euros FAI
Venez découvrir cette maison rénovée par architecte en 2022, de près de 170 m2 au sol composée d'un séjour/cuisine de 75 m2 donnant sur une terrasse et piscine sur terrain de 330 m2.
Une fois la porte passée vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées, cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant.
Un petit couloir avec placard vous amène dans la partie nuit composée d'une suite parentale avec belle sde, d'un bureau et d'un toilette.
L'étage quant à lui est composé de deux chambres avec placards, d'une sde/WC et nombreux rangements.
Un abri de jardin complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maxime Marrot : 06 15 38 42 63

Honoraires inclus de 1.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 ? et 2050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Maxime MARROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLAVE IMMOBILIER

    22, rue du Serpent 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0615384263
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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