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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 126m² - NICE

Exclusivité
Réf. 1303

Achat Maison 5 pièces 126m² NICE 06000

948 500 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison pleine de charme de 126m2 entièrement rénovée avec des prestations soignées, idéalement située au coeur du bas Cimiez. Offrant calme et verdure tout en étant proche des commodités, ce bien rare sur le marché ne manquera pas de vous séduire.
La maison est composée de trois niveaux, chacun pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, Un beau séjour cosy de 19 m2 vous invite à vous détendre, une cuisine entièrement aménagée et équipée jouxte l'espace salle à manger, parfait pour partager de beaux moments et repas en famille et avec vos convives. Un toilette invité complète ce niveau.
À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres lumineuses : une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré, et une seconde chambre avec coin bureau/bibliothèque. Une salle de douche moderne avec fenêtre et toilettes vient parfaire cet étage baigné de lumière.
En entre-sol, un espace aménagé d'environ 45m2 offre de nombreuses possibilités. Avec ses deux chambres, sa salle de douche avec toilettes et sa pièce de vie avec cuisine ouverte, ce niveau indépendant est idéal pour accueillir vos amis, des membres de la famille, appartement indépendant pour vos enfants adolescents, ou même envisager une location saisonnière. Une cave de 16 m2 complète l'ensemble, idéale pour stocker du matériel, bricoler ou aménager un atelier.
En franchissant le portail, une grande terrasse d'environ 25 m2, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente, un jardin arboré et verdoyant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : coin détente sous le grand avocatier, un jacuzzi pour vos moments de relaxation, un potager déjà aménagé vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes.
Une cour pratique offre un véritable confort au quotidien pour le parking de vos véhicules à 2 ou 4 roues.
Avec son charme indéniable, ses espaces optimisés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur qui saura répondre à tous vos projets.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      E (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      42
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1200€ TTC / an
      01/01/2021

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    DOMI NICE IMMOBILIER

    24 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

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