Achat Maison 4 pièces 111m² OMMOY 61160
224 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (210000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. 119_DMV1330019398
Description du bien
EXCLUSIVITE MY FRENCH AGENT,
OMMOY, 40 minutes de CAEN, et 4 kms de TRUN, COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique maison en pierre située dans un cadre champêtre et paisible, à proximité du camp de Bierre, et y découvrir un cadre magnifique;
Cette maison offrant tout le de charme de l'ancien avec le confort moderne est idéale pour ceux qui recherche l'authenticité et la tranquilité.
D 'une surface habitable de 111 m2, de 4 pièces dont 3 chambres;
Un terrain de 850 m2, d'une piscine privée et chauffée, d'un pool house avec cuisine et douche extérieure, d'un jardin paysagé avec terrasse et un puit sécurisé.
On remarque également une cheminée fonctionnelle, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, une cuisine équipée, et un grand salon.
Pour les commodités médecins, écoles et transports vous aurez TRUN à 4 kms.
Cette maison est renovée avec soin tout en conservant son caractère d'origine, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Elle est également fibrée.
DPE: D 202 et GES B 6 en date du 20 Février 2025
Estimation des coûts annuel d'énergie est entre 1380 et 1950 euro par an.
Le prix est de 224 700 euros frais d agence inclus. Soit 210 000 euro net vendeur et 7% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Agent commercial EL immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 89910473100018
Annonce rédigée et publiée par un mandataire Monique Du MESNIL Du BUISSON AU 06 79 69 85 23.
Cette annonce vous est proposée par DU MESNIL DU BUISSON Monique - SASU - NoRSAC: 89910473100018, Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OMMOY (61160)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS