Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 7469

Achat Maison 6 pièces 177m² FORMIGNY 14710

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (245491 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :

Secteur : FORMIGNY-LA-BATAILLE

Une charmante maison en pierre de 6 pièces, d'une superficie de 139m2, située à Formigny-la-Bataille, un village paisible et agréable de la région, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : commerces de proximité, écoles et transports en commun.

Description de la maison principale :

Rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, un bureau, une véranda, une salle de bain avec également douche, WC séparés.
À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.


La maison dispose également d'un terrain de 1969m2, avec une dépendance et un terrain de boule pour profiter des moments conviviaux à l'extérieur.

Le plus de cette maison : Un gîte de 38m2, idéal pour un revenu supplémentaire en location saisonnière ou pour loger des proches. Le gîte se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre à l'étage.

Ce bien offre une belle opportunité pour une famille souhaitant combiner confort et revenus locatifs !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 177 m²

    Localisation du bien

    FORMIGNY (14710) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ADDE IMMOBILIER

    12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX

    Appeler l’agence Tél : 02 31 92 02 41
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler