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Réf. 3_5362

Achat Maison 8 pièces 163m² SAUMUR 49400

240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (229995 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À découvrir aux Agences du Loir : cette maison de ville spacieuse, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À seulement 800 mètres de la gare et 2 kilomètres du centre-ville, elle profite d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.
Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre avec cheminée, couloir, salle d'eau avec WC1er étage : palier desservant trois grandes chambres2e étage : palier et deux chambres supplémentairesAnnexes : buanderie, cave, cabanon de jardin, WC extérieur, garage, puits, maisonnette en préfabriqué
Chauffage au gaz de ville, prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Implantée sur un terrain de 2 025 m2, cette propriété offre de nombreuses opportunités d'aménagement.
Un bien rare, à fort potentiel de valorisation, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUMUR (49400) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4470 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 0241891694
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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