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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 125m² - CRESANTIGNES

Réf. 7490

Achat Maison 5 pièces 125m² CRESANTIGNES 10320

229 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

CRESANTGNES - ENSEMBLE - MAISON D'HABITATION 5 PIECES 125m2 AVEC HANGARS, GRANGE ET TERRAIN D'ENVIRON 8856M2 EN PARTIE CONSTRUCTIBLE.
Nous vous proposons ce joli corps de ferme à restaurer en pierre et en pans de bois à 20 km de Troyes.

SITUATION : Située à CRESANTIGNES à 20 km de TROYES et de sa gare TER et à 6 km de BOUILLY et 9 km d'AUXON.

DESCRIPTION : idéal pour le développement d'une activité professionnelle : artisans, stockages, activité agricole souhaitant s'installer à proximité directe de son activité ou de son dépôt.

L'HABITATION: La maison d'environ 125 m2 comprend une entrée, avec sur la droite une grande cuisine, une chambre, un salon-séjour avec cheminée depuis lequel vous avez un accès à une véranda. À gauche de l'entrée, vous trouverez deux grandes chambres, un wc séparé et une salle de bain. Les combles qui font la surface de la maison sont aménageables. Rénovation de l'habitation à prévoir.

DEPENDANCES : 2 grandes dépendances dont une grange en structure métallique semi-fermée avec dalle béton d'environ 140m2 et d'un deuxième hangar d'environ 420m2 couvert avec 2 box en d'environ 80m2. Une longère/grange à rénover ou à démolir d'environ 200m2. (bien frappé d'allignement).

EXTÉRIEURS : L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 8800 m2 arboré et cloturé. - Nous contacter au 03 25 80 23 03

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    CRESANTIGNES (10320) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (666 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      666
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4920 € TTC / an et 6680 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACCORD IMMOBILIER

    61 RUE GEORGES CLEMENCEAU 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 03 25 80 35 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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