Achat Appartement 3 pièces 54m² CLERMONT FERRAND 63100
127 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (120000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 3023
Description du bien
APPARTEMENT T3 / BALCON / 2 CHS / PL DE PK PRIVATIVE EN SOUS-SOL / PISCINE
SOUS COMPROMIS DE VENTE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli 3 pièces situé à Clermont-Ferrand, dans une résidence de 2007, bien entretenue, sécurisée, gardien, piscine et terrain de pétanque.
Au calme, T3 d'une surface habitable de 54.04 m2 avec balcon de 4.44 m2 exposé OUEST et une place de parking couverte en sous-sol. Cet appartement est composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'une superficie de 25.91 m2 donnant sur balcon, 2 chambres avec placards (11.50 m2 et 9.89 m2), WC indépendant, salle de douche. Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage. Proche du TRAM, axes autoroutiers... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 EUR
Charges annuelles 2024 : 986 EUR soit environ 82 EUR / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 347 EUR
CONSOMMATION: C (174) / GES: A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES