Achat Maison 6 pièces 120m² BRUZ 35170
365 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 120m² - BRUZ
Exclusivité
Réf. 33
Description du bien
MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES À BRUZ
BRUZ COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, A SEULEMENT 12 MINUTES DE LA LIGNE B DU MÉTRO.PROCHE DE RENNES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Vous cherchez une grande maison familiale, ayant du charme, proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, médecins ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous !
Venez découvrir cette charmante maison de caractère de plus de 120m2 située, dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, sur un terrain de 521m2.
Une architecture où toutes les pièces sont lumineuses.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, un bureau, une salle d'eau et son WC, une grande chambre, un très grand garage, une cave.
À l'étage, vous y apprécierez un grand salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Pour la partie nuit, vous aurez, 3 belles et grande chambres, des nombreux placards une salle de bains et un WC indépendant.
Vous aurez aussi un très grand grenier aménageable pour encore plus de potentiel.
Les atouts de cette maison sont nombreux très grand sous-sol complet, très grand grenier proximité de toutes les commodités. Vous pouvez tout faire à pied.
À l'extérieur, le jardin arboré avec sa triple exposition Est-Ouest-Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux moments en famille ou entre amis
Les prestations sont belles, tout a été pensé dans le moindre détail ce qui vous donne l'assurance de vivre dans un logement sain, sûr et agréable pour vous et votre famille.
Une maison rare dans un environnement calme et arboré à Rennes Métropole.
Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycée, médecin, gare SNCF, bus Star, à 12 minutes métro ligne B Gaité, commerces de proximités et de nombreux équipements sportifs
Un réel coup de coeur.
CLASSE ENERGIE: D
CLASSE CLIMAT: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 EUR et 3370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de 365 900 EUR TTC honoraires à la charge du vendeur
Alors n'hésitez plus, venez visiter au plus vite.
Plus d'informations et de photos sur notre site
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2023
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7, rue de la Scierie 35250 ST GERMAIN SUR ILLE