Achat Maison 5 pièces 90m² NANTES 44200
384 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (370000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85653691
Description du bien
Découvrez cette charmante maison en impasse, sécurisée par une barrière, située au pied des magnifiques bords de Sèvre !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine, le tout pour une surface de 44,87 m². Vous trouverez également un WC avec lave-main, ainsi qu'un cellier menant à un garage avec préau pour vos voitures.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 229 m², offrant une vue agréable sur un sous-bois.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : transports en commun (bus, busway), écoles et commerces. Profitez également des belles promenades le long des bords de Sèvre. Vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant à seulement 14 minutes en voiture du centre-ville de Nantes.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! 370 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 254 €/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2023
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63 route de Nantes 44120 VERTOU