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Exclusivité
Réf. 2300

Achat Maison 6 pièces 169m² CHANTELOUP 79320

210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ située entre BRESSUIRE et MONCOUTANT, cette maison de 169m2 possède beaucoup d'atouts !!
Orientée plein Sud elle bénéficie d'une grande terrasse récente avec vue sur campagne et sur le terrain qui l'entoure.
A l'intérieur, elle se compose d'une entrée de 12m2 avec une grande pièce de vie de 49m2 baignée de lumière et d'une cheminée insert bois, un séjour/cuisine de 17m2, trois chambres sur parquet bois, salle de bains/douche et wc.
Vous bénéficierez au sous-sol d'une cave, d'un débarras et d'une chaufferie.
Une pièce supplémentaire de 26m2 s'ajoute à cette maison et offre beaucoup de possibilités d'aménagement (chambre avec salle d'eau, bureau pour activité professionnelle, gîte)
Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : garage voiture et camping-car (47m2), boxes à chevaux/écurie (69m2), hangar de stockage (74m2), deux préaux de 30m2 environs ainsi qu'un second garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain de 1,2 hectare comprenant la maison et deux champs clôturés avec accès direct aux boxes et hangar.
Idéal pour une résidence familiale et pour les amoureux de la campagne. Contact Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHANTELOUP (79320) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3159 € TTC / an et 4273 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
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