Achat Appartement 3 pièces 60m² AVIGNON 84000
86 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 60m² - AVIGNON
Exclusivité
Réf. TAPP931545
Description du bien
Exclusivité - Spécial investisseur - Beau T3 à vendre occupé - Climatisation
AVIGNON - Extra muros - Quartier Saint Ruf - Résidence sécurisée avec portail automatique, gardien à la journée, proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Le tramway à proximité immédiate.
La copropriété a fait l'objet récemment d'une rénovation énergétique et d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur.
L'appartement est vendu occupé par un locataire en place depuis novembre 2018. Le revenu annuel est de 7 200 euros et la gestion est actuellement assurée par agence.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type T3 d'une superficie de 60 m² situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur - Exposition SUD, très lumineux.
L'appartement comprend un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing aménagé, placards, loggia et une cave en sous sol.
L'appartement est en parfait état - Lumineux - Fenêtres bois double vitrage. Climatisation réversible dans le séjour. Chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété).
Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux stationnements dans la résidence et d'espaces arborés.
Il y a tous les types d'écoles à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 8 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Avignon, en prenant contact avec notre agence Citya l'Horloge du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 582,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1582 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON